رسانه خبری شهرستان قروه

دمیدن دلالان مسکن بر « شیپور » گرانی / 51 هزار واحد مسکونی خالی در کردستان!

این روزها افزایش قیمت مسکن در استان کردستان سبب نارضایتی افرادی شده است که با هزاران امید و آرزو دل به هوای خانه دار شدن دارند .

به گزارش سراب خبر به نقل از کردتودی ، بر اساس جدیدترین گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن طی آبان‌ماه امسال در مقایسه با آبان سال گذشته 90.9 درصد افزایش یافته است.

در ماه های اخیر ایجاد موج گرانی به ویژه افزایش قیمت مسکن به یکی از بحث های داغ جامعه تبدیل شده که این امر نگرانی خریداران مسکن و مستاجران به ویژه زوج های جوان و اقشار کم درآمد و آسیب پذیر را به دنبال داشته است.

عده ای از فعالان بخش مسکن بر این باورند که علت اصلی افزایش قیمت مسکن ورود دلالان به بازار مسکن می باشد؛ خرید واحدهای مسکونی و عدم فروش آنها در برابر هجوم مردم برای خرید، یکی از اقدامات سوداگرانه دلالان است.

 
این عده معتقدند که این موج گرانی که به دنبال افزایش تقاضا و کاهش عرضه ایجاد شده است اما در نیمه دوم سال نتیجه معکوسی خواهد داشت به گونه ای که  اگرچه قیمت‌ها روز به روز بالا می‌رود اما در دو حوزه‌ی معاملات و تولید مسکن رکود ادامه دارد و حتی شاهد روند کاهشی در این دو حوزه هستیم.

51 هزار واحد مسکونی خالی در کردستان

طبق سرشماری سال 95 در بخش نفوس و مسکن، حدود 51 هزار و 351 واحد مسکونی خالی در استان کردستان وجود دارد.

واحدهای مسکونی خالی طبق سرشماری نفوس و مسکن در سالهای ۸۵، ۹۰ و ۹۵
استان      1385          1390            1395

کردستان   11109        27419            51351

حال اینطور بیان می شود که چرا با وجود بیش از 51 هزار واحد مسکونی خالی در استان کردستان اما همچنان قیمت مسکن در حال صعود کردن است و آیا کسی نیست که جلوی دلال بازی در این خصوص گرفته شود؟!

افزایش قیمت مسکن حباب گونه و کاذب است

 محمد . ن که دارای سابقه ای ۱۴ساله در صنف مشاوران املاک در سنندج است نیز افزایش کنونی قیمت مسکن و اجاره بها را حباب گونه کاذب می داند و معتقد است که این روزها خرید و فروش مسکن و حتی رهن و اجاره بها دچار نوسات شده و خریداران و فروشندگان را در حالتی از ابهام و سردرگمی قرار داده است.

 وی بخشی مهمی از این افزایش قیمت را متاثر از افزایش نرخ ارز عنوان کرد و افزود: افزایش نرخ ارز باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی شد و این در طولانی مدت موجب افزایش قیمت مسکن می شود.

بازار مسکن یکی از بازارهای جذاب برای فعالیت دلالان است

سید احسن علوی نماینده مردم سنندج و دیواندره در مجلس شورای اسلامی  اظهار کرد: در شرایط کنونی بازار مسکن به عنوان یکی از بازارهای جذاب برای فعالیت دلالان شناخته می شود و آن ها به راحتی سرمایه خود را به این بخش منتقل کرده و به اقدامات سوداگرایانه دست می زنند که این مسئله نتیجه ای جزء افزایش قیمت مسکن ندارد .

علوی ادامه داد: در شرایط کنونی بازار مسکن به عنوان یکی از بازارهای جذاب برای فعالیت سوداگران شناخته می شود و آن ها به راحتی سرمایه خود را به این بخش منتقل کرده و به اقدامات سوداگرایانه دست می زنند که این مسئله نتیجه ای جزء افزایش قیمت مسکن ندارد.

این نماینده مردم در مجلس دهم افزود: مخالفان طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن معتقد بودند که با اجرای این قانون، قیمت مسکن افزایش خواهد داشت و این مسئله خود به افزایش تلاطمات بازار دامن می زند، همچنین مخالفان تأکید می کردند با اجرای سیاست های مالیاتی در حوزه مسکن، سرمایه های متمرکز در این حوزه به بازارهای دیگر مانند بازار سکه و طلا منتقل شده و این مسئله موجب تلاطم در آن بازارها می شود.

اعمال سیاست های نظارتی و مالیاتی بر حوزه مسکن ضروری است

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به نظر من استدلال مخالفان ناقض این دغدغه نیست که در شرایط کنونی اعمال سیاست های نظارتی و مالیاتی بر حوزه مسکن ضروری است، از این رو می توان در گام نخست، قانون مالیات بر عایدی سرمایه را در حوزه مسکن اجرایی کرد و سپس در بازارهای دیگر نیز عملیاتی شود.

برچسب ها :

نظرات کاربران :

دیدگاه های ارسالی شما، پس از تایید توسط مدیریت در وب سایت منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

نام	*
کد امنیتی